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未上市~
近期壽險業者頻頻出手，肩負起不動產後市榮枯重任。包括國泰
、幸福、遠雄等三壽險公司在7月合計在大台北市地區投資不動產
超過160餘億元，以遠雄人壽單月份手筆居冠，在台北市、台北縣
中和投資超過100億元。
國內不動產在亞太會館標售流標後，一度陷入極悲觀氣氛，但在
國壽7月中旬以新台幣23.94億元，每坪301.01萬元，標下國有財產
局位於建北、合江街土地，刷新該地區新天價，重新鼓舞國內不
動產市場士氣，也為近期的壽險業大型不動產交易熱潮揭開序幕。
緊接的是遠雄人壽向昌軒建設以70.95億元取得信義區不動產，還
有幸福人壽買下花旗銀行信義區土地，交易金額達33.89億元，同
期間遠雄人壽又向奕行公司以29億餘元買下信義區不動產。此外
，遠雄人壽在7月初也買下位於中和的土地。
遠雄人壽在這波壽險業投入不動產開發的熱潮中，算是手筆最大
的壽險公司。除買進信義區土地外，目前遠雄董事長趙藤雄獵地
的標的還包括內湖區、松山區、中山區，光以中山區來說，該公
司已授權趙藤雄在總金額不超過25億元的額度內，洽商某一筆土
地投資案。
【記者林杰兒／台北報導】鬼月到，國內房市交易可能持續低迷
。不過，麥格理證券仍重申國內商辦的長期多頭格局不變，尤其
隨著經貿政策更趨開放等結構性轉變，目前正是逢低承接資產股
的好機會。
統計資料顯示，6月台灣房市成交總額較5月下降8%，五大銀行的
新增抵押房屋貸款則成長11%；7月，國內預售屋銷售持續低迷，
價格也相對疲軟，二手屋交易量更減少了6%。
<摘錄經濟>
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